ECONOMIA
IPTU 2024: como verificar o valor e entender o cálculo?
As prefeituras já estão divulgando os valores, e muitos municípios disponibilizam essas informações em seus sites oficiais
Se você está se preparando para os custos do próximo ano, é importante ficar atento ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2024. As prefeituras já estão divulgando os valores, e muitos municípios disponibilizam essas informações em seus sites oficiais.
Consultando o valor do IPTU 2024
Para verificar o valor do IPTU devido, acesse o portal da prefeitura de seu município e procure pela seção “Pesquisa de débitos – Imóvel”. Inserindo o número de cadastro do IPTU, poderá visualizar os valores previstos para o próximo ano.
Entendendo o cálculo do IPTU
O IPTU é um imposto que incide sobre a propriedade urbana, calculado a partir do valor venal do imóvel. Esse valor é determinado pela prefeitura com base em critérios como:
- Localização
- Tamanho do imóvel
- Infraestrutura disponível
As alíquotas e os possíveis descontos para pagamento à vista variam de acordo com cada município.
Imóveis sujeitos à cobrança do IPTU 2024
A maioria das propriedades urbanas está sujeita ao pagamento do IPTU. Isso inclui:
- Residências (casas e apartamentos)
- Prédios comerciais
- Salas comerciais (considerando certas metragens)
- Lojas e outros estabelecimentos comerciais
- Terrenos urbanos, mesmo sem construção
Como funciona a isenção do IPTU?
Alguns grupos de cidadãos e tipos de propriedades podem ser isentos do pagamento do IPTU. Essas isenções geralmente se aplicam a:
- Aposentados e pensionistas da Previdência Social
- Organizações culturais e desportivas
- Contribuintes com renda baixa
- Imóveis com valor venal abaixo de um limite específico
Para se qualificar para a isenção, o imóvel precisa estar registrado no nome da pessoa que atende aos critérios do benefício. É importante ressaltar que, caso haja mais de uma propriedade no nome do indivíduo, a isenção pode não se aplicar a todas elas.
É fundamental que os proprietários de imóveis urbanos consultem os valores do IPTU para o ano de 2024 e planejem adequadamente seus orçamentos. Verificar possíveis isenções e compreender como o imposto é calculado pode ajudar a gerir esses custos antecipadamente.
